對房地產信託VNQ資產配置的看法

直搗黃龍。很多人不喜歡他的原因是因為殖利率只有4%(低股息)，再者就是投資經常表現不好的股票，飯店 REIT 在過去約 3 年的年總回報率為 8–10%，但自倉儲 REIT 的平均年總回報率15–20%，再者就是效率低下。房地產信託是整個金融市場中最被動持有的投資，導致它們的表現更類似於『債券』而不是房地產

VNQ雖然對於新手簡單、容易，但是長期的表現並不是這麼好，當然我不否認他是個穩定的配置。

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當然VNQ也有其優點，但就是不夠好，他有幾百億美元的淨資產集很大的交易量，使其成為所有行業中最大的 ETF 之一。也對於這個行業提供了良好的投資機會（他的投資大家可以google我就不在分享 總而言之就工業、電塔大大小小一些行業什麼的）

如果你對這種行業有興趣 我提供幾個有趣的行業你看看、但是不構成投資建議

下面這張是自助倉儲公司、這種公司的成本低廉管理容易。

下面這個也是自助倉儲公司不過跟上面那一間 標的不太依樣，而這兩間的殖利率都有4%多（比VNQ高些）

接下來這個比較算是物流的REIT，所以在幾年前疫情時爆發了起來。

以上沒有別的意思、單純提供見解跟參考。